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項目可行性研究報告編制單位（項目可行性研究報告編制單位要求）

發(fā)布時間：2023-03-03 13:50:49 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 123 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于項目可行性研究報告編制單位的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀的企業(yè)，服務客戶遍布全球各地，相關業(yè)務請撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、項目建設單位是否可以編制可行性研究報告？
2、化工企業(yè)建設項目可行性研究報告應由什么單位編寫?例如：單位名稱資質等請詳細告知，謝謝！
3、房屋建設可行性研究報告由什么單位出具
4、中國十大可行性研究報告公司有哪些？

項目可行性研究報告編制單位（項目可行性研究報告編制單位要求）

一、項目建設單位是否可以編制可行性研究報告？

農(nóng)業(yè)建設項目可行性研究報告一般應由具有相應工程咨詢資質的機構編寫。但技術和工藝較為簡單、投資規(guī)模較小的項目可研報告也可由項目建設單位編寫。

二、化工企業(yè)建設項目可行性研究報告應由什么單位編寫?例如：單位名稱資質等請詳細告知，謝謝！

化工企業(yè)建設項目可行性研究報告這個肯定是要找咨詢公司寫了.

而且你這個是要提交給哪個部門看的，這個需要行業(yè)的資質，而且更具提交的部門不一樣需要的資質等級也不一樣.

單位名稱：上海華然投資咨詢有限公司

資質：甲乙丙各地區(qū)各行業(yè)資質都有

詳情請登錄：上海華然投資咨詢有限公司官方網(wǎng)站

三、房屋建設可行性研究報告由什么單位出具

　一、辦事項目：

總投資在3000萬元以下（不含3000萬元）且總建筑面積在4萬平方米以下（不含4萬平方米）的房地產(chǎn)項目可行性研究報告的審批；轉報市發(fā)改委審批超出上述條件的項目

二、辦事部門：固定資產(chǎn)投資管理科（城市發(fā)展科）

上級主管：上海市楊浦區(qū)發(fā)展和改革委員會

辦理地點：江浦路549號1101室

辦理時間：周一至周五上午8：30－11：30 下午1：30－ 5：30

聯(lián)系電話：65419450-2377

傳真電話：65890840

三、申辦所需材料（區(qū)批項目送一份、市批項目送二份；文件不全不予受理；有關權證，審查原件收復印件）：

（一）需報送的文件與材料：

1、報批可行性研究報告的請示（需：投資單位蓋章、編文號）

2、有資質單位編制的可行性研究報告

3、區(qū)房地部門《中標通知書》

4、區(qū)房地部門《國有土地使用權出讓合同》、《國有儲備土地前期開發(fā)費補償合同》、《國有土地使用條件》

5、在招標前，區(qū)規(guī)劃部門對區(qū)房地部門征詢函的復函意見

6、規(guī)劃部門核發(fā)的對建設工程方案審核意見

7、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書、企業(yè)章程（新組建的項目公司，原中標單位必須占90%以上股份）、稅務登記證

8、水、電、氣等市政配套意見

9、建設項目環(huán)境影響評價報告

10、項目建設35%資本金證明（銀行存款證明、付款憑證或有資質的審計部門驗資報告）

11、設計方案、另附經(jīng)規(guī)劃部門蓋章認定的1：500方案總平面設計圖一份

12、地形圖并標明選址意向用地位置

13、主要房型圖

14、業(yè)務主管部門審核意見（限制類項目）

15、基地面積超過3公頃項目，需提供規(guī)劃部門批準控制性詳規(guī)

16、動遷商品房項目需另附房屋收購合同

（二）可行性研究報告的主要內容：

1、總論

項目建設背景

項目建設依據(jù)和理由：結合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)狀及規(guī)劃的功能定位要求，分析和論述項目建設的必要性和依據(jù)。

2、項目概況

包括項目名稱、項目法人、建設地點、建設內容、基地現(xiàn)狀、建設期、投資估算、資金籌措等基本情況。

3、市場分析

結合本市、楊浦區(qū)和周邊市場情況分析研究市場的問題和情況、結構和需求，及本項目的社會效益、經(jīng)濟效益。根據(jù)城區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)導向，明確項目的功能定位和形態(tài)定位（標準），并對客戶對象進行分析。

4、建設方案

包括主要技術經(jīng)濟指標、總體設計及功能布局、單體設計及功能布局、結構設計、消防、水、電、氣、通信及安全防護設計等。

5、市政配套與動拆遷

市政配套部分包括給、排水，供電，燃氣，通訊等配套情況

動拆遷部分包括基地現(xiàn)狀，動拆遷單位和居民戶數(shù)，目前進展情況，預計完成情況。動遷居民拆遷計劃和安置方案。

6、環(huán)保、節(jié)能與綠化

“三廢”處理和公共設施、節(jié)能措施及綠化規(guī)劃安排。

7、項目法人與項目的經(jīng)營管理

8、勞動就業(yè)

對該項目建成后就業(yè)崗位、未來吸納勞動就業(yè)人員的預測，對崗位名稱、用工數(shù)量、崗位技能要求、人員年齡要求、文化程度要求的分析。

9、工程建設進度計劃

計劃設計期、施工期、投產(chǎn)或使用準備期、正式交付使用期的分析。

10、投資估算、資本金及資金籌措

11、項目效益評價（包括財務評價、國民經(jīng)濟評價、社會評價）

項目財務評價：

主要指標：（1）財務贏利能力投資內部收益率（IRR）

財力凈現(xiàn)值（NPV）

投資回收期

（2）財務清償能力借款償還期

資產(chǎn)負債率

流動比率及速動比率

國民經(jīng)濟評論：

主要指標：1、經(jīng)濟內部收益率（EIRR）

2、經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）

社會評價：項目建成對區(qū)社會、經(jīng)濟、環(huán)境影響分析，對區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局、功能提升起到的帶動作用。

12、研究結論和項目建議

結合項目經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益的評估，對項目能否達到預期的功能作出評價，并對不足之處提出針對性建議。

三、辦理程序：

1、建設單位向我委上報符合審批條件的項目可行性研究報告。

2、總投資在3000萬元以下（不含3000萬元）且總建筑面積在4萬平方米以下（不含4萬平方米）的房地產(chǎn)項目可行性研究報告由我委審批；超出上述條件的項目經(jīng)我委初審后轉報市發(fā)改委，帶市發(fā)改委正式審批后經(jīng)我委轉發(fā)。

四、辦理時限：

區(qū)批項目在上報有關報告和資料后，經(jīng)投資科初審文件齊全之日起20個工作日內行文批復或答復；

市批項目經(jīng)投資科初審文件齊全、上報有關報告和資料后，按市發(fā)改委有關規(guī)定執(zhí)行。

四、中國十大可行性研究報告公司有哪些？

（一）中為咨詢x0dx0ax0dx0a中為咨詢是中國領先的產(chǎn)業(yè)與市場研究服務供應商。公司圍繞客戶的需求持續(xù)努力，與客戶真誠合作，在調查報告、研究報告、市場調查分析報告、商業(yè)計劃書、可行性研究、IPO咨詢等領域構筑了全面專業(yè)優(yōu)勢。中為咨詢致力于為企業(yè)、投資者和政府等提供有競爭力的調查研究解決方案和服務，持續(xù)提升客戶體驗，為客戶創(chuàng)造最大價值。目前，深圳中為智研咨詢有限公司的研究成果和解決方案已經(jīng)應用于3萬多家企業(yè)，并向海外市場拓展。x0dx0ax0dx0a中為咨詢可行性研究報告主要的框架結構應當包括封面、摘要、目錄、圖表目錄、術語表、前言、正文、結論和建議、參考文獻以及附件十個部分?？尚行匝芯繄蟾娴姆饷妫瑳]有固定的要求，但是項目名稱、報告單位、報告時間等內容不可缺少。其中摘要、目錄、圖表目錄、術語表、參考文獻與附件等項可根據(jù)報告的需要進行選擇。前言部分一般包括項目的來由、目的、范圍以及本項目的承擔者和報告人、可行性研究的簡況等。中為咨詢編制可行性研究報告的工程咨詢單位資格等級分甲級、乙級、丙級，甲級是最高等級。同時，工程咨詢單位資格中還有31個專業(yè)的劃定，包括機械、電子、輕工、建筑、紡織和化纖、鋼鐵、有色冶金、公路、鐵路、民航、城市軌道交通、水電、火電、核電和核工業(yè)、煤炭、石油天然氣、石化、化工醫(yī)藥、建筑材料、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、通信信息、廣播電影電視、水文地質和巖石工程、水利工程、港口河海工程、生態(tài)建設和環(huán)境工程、市政公用工程、城市規(guī)劃、綜合經(jīng)濟、其他（旅游、物流等）。x0dx0ax0dx0a（二）中哲咨詢x0dx0ax0dx0a成都中哲咨詢專注于西部，是目前西部領先的咨詢與策劃的專業(yè)機構。中哲咨詢業(yè)務范圍涉及工程咨詢、投融資咨詢、項目與資金申報咨詢、管理咨詢、市場調研與研究咨詢、規(guī)劃咨詢等六大版塊業(yè)務。中哲咨詢旗下產(chǎn)品包括可行性研究報告、商業(yè)計劃書、項目建議書、資金申報報告、投資項目計劃書、項目策劃、節(jié)能評估報告等，為各類客戶針對立項/批地/備案/融資/貸款/招商/合作等需求提供定制的咨詢報告服務。x0dx0ax0dx0a作為國內領先的多元化咨詢與策劃服務提供商之一，成都中哲咨詢建立了政府部門、行業(yè)協(xié)會、第三方商業(yè)數(shù)據(jù)庫三位一體的數(shù)據(jù)支持平臺，保持了與各領域專家顧問和業(yè)內資深人士的良好關系，積累了大量商業(yè)策劃、管理、投資咨詢的專業(yè)經(jīng)驗，形成了獨特的專業(yè)研究模型和科學分析方法。成都中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目3000余例。該公司既服務于國內客戶，又幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。同時其服務的客戶和合作伙伴涉及世界500強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。業(yè)務范圍：工程咨詢、投融資咨詢、項目與資金申報咨詢、管理咨詢、市場調研與研究咨詢、規(guī)劃咨詢等x0dx0ax0dx0a（三）炳卓咨詢x0dx0ax0dx0a炳卓咨詢是重慶炳卓企業(yè)管理咨詢有限公司旗下核心業(yè)務之一，是國內致力于“為企業(yè)和項目提供咨詢與策劃專業(yè)解決方案”的顧問專家機構。炳卓咨詢憑借多年的咨詢服務經(jīng)驗，可以根據(jù)客戶的需求設計投融資方案，涉及領域包括工程咨詢、投融資咨詢等。業(yè)務范圍：炳卓咨詢旗下產(chǎn)品包括可行性研究報告、商業(yè)計劃書、項目計劃書、項目建議書、節(jié)能評估報告等。x0dx0ax0dx0a（四）尚普咨詢x0dx0ax0dx0a尚普咨詢全稱為“北京尚普信息咨詢有限公司”，憑借多年的咨詢服務經(jīng)驗，公司已成為投資咨詢和市場調研領域的領導者，并率先通過ISO9001:2008國際質量管理體系認證。目前，公司專家?guī)斐蓡T已達1500余位，專家特長覆蓋各個領域。業(yè)務范圍：尚普咨詢憑借近十年的咨詢服務經(jīng)驗，現(xiàn)已擁有投資咨詢、行業(yè)研究、市場調研、擬上市企業(yè)IPO咨詢四大業(yè)務模塊，提供可行性研究報告、項目申請報告、立項報告、節(jié)能評估、社會穩(wěn)定風險評估、項目實施方案、資金申請報告、商業(yè)融資計劃書、項目建議書、投資機會研究、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、行業(yè)研究、競爭對手調查、市場進入研究、消費者研究、IPO細分市場研究等咨詢服務。x0dx0ax0dx0a（五）天撰咨詢x0dx0ax0dx0a天撰公司，作為國內專業(yè)的第三方投資項目策劃、產(chǎn)業(yè)及市場研究、企業(yè)綜合咨詢服務提供商，她專注于為中國以及全球企業(yè)中高層管理人員、市場研究人員、投資創(chuàng)業(yè)者、投行和投資專家提供翔實確鑿、全面數(shù)據(jù)化、指標化的前瞻市場研究報告資料、政府立項咨詢、投融資咨詢、政府專項資金申請咨詢及商業(yè)競爭情報。是國內很具實力、品牌價值和影響力的投資項目咨詢公司，其客戶包括西門子、萬科、中國工商銀行、中糧集團以及飛利浦等世界五百強企業(yè)。業(yè)務范圍：在專項咨詢方面，已形成了項目可行性研究報告、商業(yè)計劃書、市場研究報告、專項資金申請報告、IPO咨詢等全面整合化的服務體系。x0dx0ax0dx0a（六）東盛聯(lián)合x0dx0ax0dx0a東盛聯(lián)合成立于2005年初，是一家專業(yè)務實的商務咨詢、策劃、實施機構。公司專業(yè)為融資企業(yè)及個人提供符合國際慣例的商業(yè)計劃書、投資價值分析報告、可行性研究報告等文件的編撰服務。公司核心成員全部來自相關投資咨詢企業(yè)，具有多年投融資實戰(zhàn)經(jīng)驗。團隊的知識結構涉及金融、法律、證券、財務、投資、營銷等全方位的經(jīng)濟領域，熟悉資本市場運作流程，充分了解投資人對項目的評審重點、標準及心態(tài)偏好。全面的知識結構和豐富的行業(yè)經(jīng)驗能夠保證我們提供的服務和解決方案行之有效。公司成立兩年多來，已經(jīng)為上百家企業(yè)及個人提供了專業(yè)服務所在地區(qū)包括華北、華南、華中、東北等全國大部分地區(qū).其編撰的融資文件已被多家國際投資機構認可,部分客戶已經(jīng)成功獲得投資。業(yè)務范圍：囊括電子信息、生物工程、環(huán)保、醫(yī)藥、材料、能源化工、交通、國際貿(mào)易、基礎設施、房地產(chǎn)、種、養(yǎng)殖業(yè)和旅游業(yè)等項目服務與管理。x0dx0ax0dx0a（七）中商顧問x0dx0ax0dx0a中商顧問咨詢服務集團是由中國知名的資訊管理理論專家和競爭情報實戰(zhàn)派攜手創(chuàng)建的，是國內領先的研究及咨詢服務機構。是中國領先的研究及咨詢服務機構，集團下轄投融資咨詢、行業(yè)研究、專項咨詢三個事業(yè)群。業(yè)務范圍:主要覆蓋細分產(chǎn)業(yè)市場研究、項目可行性研究、市場調研、企業(yè)IPO上市整體解決方案、專項市場解決方案、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理咨詢、政府招商促進、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、營銷咨詢、管理咨詢等以及為滿足企業(yè)學習和提升經(jīng)營能力的世界級經(jīng)營管理智慧。x0dx0ax0dx0a（八）華靈四方x0dx0ax0dx0a華靈四方成立于2005年1月，公司以“市場+技術+管理+資本運營"四位一體的服務模式，協(xié)助客戶在戰(zhàn)略、資本運營、技術、管理、市場和項目發(fā)展等方面全面提升競爭力，為客戶提供全方位的戰(zhàn)略咨詢、上市投融資咨詢、管理咨詢、工程咨詢(包括可行性研究報告編寫，項目申請報告編寫、節(jié)能評估報告編寫等)、市場調查和行業(yè)研究。截至2012年，華靈四方擁有2800多家全球知名客戶，以高質量的服務贏得客戶廣泛贊譽，其中包括40多家世界500強客戶，成為大量歐美公司和行業(yè)領導企業(yè)中國業(yè)務咨詢的首選合作伙伴，是中國咨詢業(yè)的高端品牌。業(yè)務范圍：在上市咨詢方面，主要為中小板和創(chuàng)業(yè)板企業(yè)上市提供咨詢服務，服務內容包括募投項目可研報告、引入戰(zhàn)略投資者、上市規(guī)劃、上市輔導、增發(fā)，在行業(yè)內具有較好的品牌和名聲，其中5家已經(jīng)成功上市。x0dx0ax0dx0a（九）大森咨詢x0dx0ax0dx0a大森咨詢?yōu)榇笊陌腹ぷ魇移煜缕放?。大森文案前身為大森投資咨詢有限公司項目部，大森是一家從事市場研究和項目咨詢的專業(yè)機構。長期以來一直從事企業(yè)調研，行業(yè)分析以及企業(yè)項目立項服務等工作。大森文案工作室目前已與全國多家省級工程設計院建立長期合作關系，將自有資源和市場資源結合起來，為客戶提供更為有效、更為專業(yè)的服務。業(yè)務范圍：主要提供項目規(guī)劃咨詢、編制項目建議書、編制項目可行性研究報告、編制項目申請報告、編制資金申請報告等服務，專業(yè)范圍涉及化工、醫(yī)藥、輕工、機械、建筑、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等。x0dx0ax0dx0a（十）漢鼎金融x0dx0ax0dx0a漢鼎金融服務集團創(chuàng)立于2006年，經(jīng)過六年時間的發(fā)展，形成了資本+咨詢+資訊三駕馬車并駕齊驅的綜合性金融服務平臺。旗下有近10余家全資子公司，形成了完整的資訊、咨詢、資本三大業(yè)務體系。2012年，漢鼎引入了中國非常知名的3家基金作為漢鼎股東，其中有兩家外部股東擁有中國國家社?；鸸芾碣Y格。漢鼎金融服務集團是北京金融資產(chǎn)交易所的發(fā)起會員單位，也是工信部中國中小企業(yè)上市服務聯(lián)盟的發(fā)起單位，并同世界頂尖金融資訊公司湯森路透集團、標準普爾等締結了合作伙伴關系。業(yè)務范圍：上市申報材料咨詢、新三板業(yè)務咨詢、IPO一體化咨詢、并購咨詢；一級市場金融服務終端、大數(shù)據(jù)深度分析、風險預警系統(tǒng)、VCPE行業(yè)數(shù)據(jù)投資研究；并購、財富管理、投行創(chuàng)新業(yè)務、

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