買房在杭州大江東好嗎（在杭州大江東買房怎么樣）

其實這個要看你從哪個角度來考慮了，如果說我們從未來發(fā)展的角度來考慮，那肯定是下沙這邊買房更合適一些。但如果單純的從房價的角度來考慮，那我個人覺得在臨平這邊買房可能要更加合適一些，所以要看你自己怎么去想。

首先我們來看一看杭州下沙的地理位置，其實杭州下沙的地理位置特別的好，就在杭州錢塘江，東邊其實就是大江東，按照現(xiàn)在杭州的發(fā)展趨勢來看，未來大江東肯定會迎來一波發(fā)展的高潮，到時候大江東如果發(fā)展的特別好，受益最多的就是下沙。所以說如果是從未來的角度來考慮，那現(xiàn)在在下沙這邊買房可能會更加合適一些，未來下沙這邊的房價上漲的速度可能也會更加的快一點。

然后我們再來看一看臨平的位置，其實臨平是在杭州的東北角，本身臨平也是余杭區(qū)的政治文化中心，但這個位置確實是一個硬傷。往東邊到了嘉興的海寧，往北邊則是到了湖州的德清，如果往南邊走，則是會看到很多的鐵路，所以這個地區(qū)總體來說位置并不算是特別的好。當(dāng)然了，現(xiàn)在臨平這邊的房價，價格其實是更加便宜一些的，所以如果你買房的資金本身不是很充足，那倒是可以考慮在這邊買房子的。

其實買房這個東西誰也說不準(zhǔn)，而且未來政府準(zhǔn)備怎么規(guī)劃這個東西我們也是說不準(zhǔn)的，所以在買房的時候，其實大家也沒有必要考慮的太多，只要認(rèn)準(zhǔn)自己想要的，自己覺得好那就買，畢竟房子買了以后也是我們自己居住的。總體來說現(xiàn)在在杭州這邊買房還是比較合適的，近幾年杭州整體的規(guī)劃還是挺好的，經(jīng)濟上升的速度也是相當(dāng)快。

三、目前杭州哪個區(qū)買房性價比最高

個人覺得哈，在杭州只要能夠買到新房，性價比都是高的，為什么這么說呢？首先看看最近幾個月杭州的新房搖號中簽率，除去那些別墅、大戶型的，能夠到20%以上就很少了，有好多剛需的兩房三房戶型中簽率都是10%以下，這說明了購房群體的欲望的還是很強烈的，新房的供應(yīng)量是遠(yuǎn)不能滿足于杭州購房者的需求的。再來看看杭州二手房的價格，二手房成交價格已經(jīng)嚴(yán)重倒掛了，倒掛的意思就是同一地段的二手房價格高于新房的價格，這個是不正常的，原因也是因為新房量少，價格受國家管控，買不到，所以大家涌向二手房市場，而二手房的價格又完全是由市場決定的，所以二手房的價格就上去啦。不說別的，你買套新房了等幾年作為二手房賣出去都是妥妥的賺錢啊。買房認(rèn)準(zhǔn)一個宗旨，地鐵在哪就買到哪，就算位置偏，只要有了地鐵就跟主城區(qū)連起來了。

杭州地鐵三期將再新建3、7、8、9、10號線以及4、5、6號線二期和1、2號線三期，共196.1公里。共有83個站點(不含換乘站)，其中，主城區(qū)39個，蕭山區(qū)14個，余杭區(qū)20個，大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)10個。

從地鐵站數(shù)量上來看主城區(qū)最多，但是主城區(qū)的價格確實會讓很多人望而卻步，所以推薦蕭山區(qū)，首先蕭山新樓盤多，其次是最近幾年各方面發(fā)展都比較快，最后是也是最重要的是目前蕭山區(qū)房價是杭州的低洼。目前杭州的新房供應(yīng)主要集中余杭、蕭山、臨安、富陽。如果想要性價比要一點，還是推薦蕭山吧，余杭區(qū)現(xiàn)在價格都是3萬以上，對于一般的剛需家庭來說承受壓力太大了。蕭山目前價格還沒有完全突破2萬，價格上還是有很大優(yōu)勢的，另外，蕭山新推出的樓盤中還是有很多剛需戶型的，不想臨安和富陽基本上都是豪宅型的，總價太高。還有就是蕭山的規(guī)劃也不錯啊，買在地鐵邊，其實離市區(qū)也沒有那么遠(yuǎn)吧。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

四、大江東為什么不限購了

9月19日，杭州樓市重啟限購。一紙公文，讓杭州重回“限購時代”，政策限制了外地家庭在杭州購置二套住房。

細(xì)究條款，早已并軌杭州主城區(qū)的大江東，卻不在限購范圍之內(nèi)。不限購的大江東，能否吸引投資客的目光，借此擺脫“價格洼地”的帽子？看看專家們對大江東不限購怎么理解？



此次限購，不限大江東、富陽，對這兩個區(qū)域有好處。從政府角度出發(fā)，這兩個區(qū)域還屬于新區(qū)域、尤其是大江東，剛剛成立，剛剛發(fā)展，是杭州最新的一個區(qū)域。在杭州政府層面，把大江東定位為杭州直屬管理，是舉全杭州之力建設(shè)大江東。

一方面可以看出政府是呵護大江東的，一部分投資人去大江東是有道理的。第二方面，也說明政府認(rèn)為大江東是價格洼地，泡沫比較少，不需要限購調(diào)控。第三個方面，說明大江東還需要繼續(xù)建設(shè)，繼續(xù)投入，需要引入投資資金。

因此這個政策，對大江東會有一定幫助作用，尤其是未來杭州限購可能還會加碼，對大江東幫助就會更大。展望未來，如果大江東建設(shè)能夠順利進行，政府不移情別戀，專心專一做好大江東，就是沒有問題的。

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