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售樓部景觀設(shè)計好不好做（售樓部景觀設(shè)計好不好做呀）

發(fā)布時間：2023-03-22 23:32:26 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 114 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于售樓部景觀設(shè)計好不好做的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計
2、園林景觀設(shè)計就業(yè)前景怎么樣？
3、景觀設(shè)計前景
4、景觀設(shè)計師是什么樣的專業(yè)？有前途嗎？

售樓部景觀設(shè)計好不好做（售樓部景觀設(shè)計好不好做呀）

一、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計

如何給我們的潛在客戶說園林？

給自己定目標，讓設(shè)計公司做事，給客戶說事。做得好，也要說的好，我們需要用通俗易懂的語言，給客戶介紹我們的產(chǎn)品，我們的園林。比如說，我們前面說的南山北水，實至名歸，就是通過易記的詞語，讓我們的銷售人員很容易的記住我們的園林特色，向客戶介紹我們的產(chǎn)品。

景觀建造，需要統(tǒng)一的思路，貫徹于整個建設(shè)的過程。

方案一經(jīng)確認，需要堅決執(zhí)行。

拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。

如何選服務(wù)商？

用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。

客戶與設(shè)計師

房地產(chǎn)景觀設(shè)計有兩個作者，一個是開發(fā)商，一個是設(shè)計公司。這兩者合作的水平，決定了設(shè)計的水平。其實，開發(fā)商的眼光，也很重要。

設(shè)計企業(yè)

尋找設(shè)計公司最重要的原則是門當戶對。設(shè)計公司要有實力，同時我們的項目能引起設(shè)計單位高度關(guān)注及投入，還需要有良好的配合和后期服務(wù)。有實力的設(shè)計公司，一般設(shè)計師的水平都比較高，而且內(nèi)部有設(shè)計把控流程，不至于低劣的設(shè)計產(chǎn)品流入市場。

施工企業(yè)

有完善的服務(wù)架構(gòu)和專業(yè)人才，有良好的業(yè)績，有經(jīng)驗也很重要。

團隊

一個好的景觀設(shè)計師，成就一個好的項目；方案一旦選定，設(shè)計師就決定了整個園林布局。要求設(shè)計公司派出最好的設(shè)計師作為主創(chuàng)設(shè)計師。

一個成功的園林景觀作品的完成，更離不開一個優(yōu)秀團隊的配合。需要設(shè)計、施工、協(xié)調(diào)管理三方面的緊密合作

共同成長

合作關(guān)系要建立在伙伴的平臺上，善待配合單位，這樣設(shè)計公司（施工企業(yè)）就能幫助企業(yè)創(chuàng)造更多的價值，提供超值的服務(wù)。

紅樹灣的成功合作，讓開發(fā)商和設(shè)計公司（施工企業(yè)）得到一加一大于二的結(jié)果。

榮譽是設(shè)計公司另外一種重要收入，它能為日后帶來更豐厚的報酬。紅樹灣的成功，給設(shè)計公司，施工企業(yè)帶來不少的新項目。

溝通

積極與與設(shè)計師溝通，避免工程施工中出現(xiàn)設(shè)計缺陷。

施工前的技術(shù)交底

通過研究和會審圖紙，廣泛聽取各方意見，既可使參與施工的人員了解設(shè)計意圖、技術(shù)要求、施工工藝等，又可以提醒設(shè)計師，受某些條件限制，現(xiàn)場實現(xiàn)不了，設(shè)計上配合作出調(diào)整。有時候，也要向現(xiàn)實低頭。

關(guān)注細節(jié)

從大處著眼，小處著手，踏踏實實做好每一個細節(jié)

細節(jié)成就整體之美

在有限的空間挖掘出一塊休閑天地

在生態(tài)地下室采光井種植的鳳凰木，枝條飄逸，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)

經(jīng)過處理之后，消防路就不會顯得呆板，并充滿生機和情趣

設(shè)計的實施和現(xiàn)場再創(chuàng)作

設(shè)計在實施階段，現(xiàn)場的把控和再創(chuàng)造，同樣不可少。

比如說，模仿自然的山水園林的實現(xiàn)，我認為，現(xiàn)場專業(yè)人士再創(chuàng)作，同樣不可缺少。

在實施的過程中，添加了石頭和蜻蜓雕塑，賦予了景觀空間更多的內(nèi)涵，品味得到進一步提升。

中心水景區(qū)在施工過程中不斷完善，經(jīng)過改造提升，北區(qū)中心水景顯得更柔，更自然。添加一些天然石頭，讓山庭的韻味更足。同時，我們體會到，自然石頭、水生植物，是軟化駁岸的好材料，是秩序與自然的過渡，給綠化生長的時間，景色會更加宜人。

景觀樹

景觀大樹在空間的營造、氛圍的烘托中，起到意想不到的效果。在關(guān)鍵節(jié)點用大樹假植苗，能把空間構(gòu)架，搭起來。如有可能，盡早安排大樹的種植，在項目開盤時，能感受到更多的綠意，效果會更好。

園林燈光

夜景效果，是另一種景觀，可以發(fā)揮出不同于日間的景觀效果。許多單位在園林的實施過程中，忽略了夜間效果的營造。

雕塑小品

中信紅樹灣的雕塑，以與景觀環(huán)境相容為原則，分為寫實和抽象兩大類，散發(fā)濃郁的嶺南生活氣息。雕塑小品起到聚焦的作用，雕塑小品也起到點題的作用。水牛、牧童、潤澤水面，勾起我們對嶺南水鄉(xiāng)童年生活的回憶。

展示區(qū)的營造

作為地產(chǎn)項目，營銷展示區(qū)的營造，是需要濃墨重彩的地方，必須提前統(tǒng)籌安排。其實，在營銷階段，園林環(huán)境是吸引顧客的重要內(nèi)容。我們認為，有生命的園林，比建筑本身更能打動人！

情景模式的營造

通過開展活動，吸引人氣。人是園林中的主體，缺少人，則缺乏生機。在園林中增加一些園林家具、兒童游樂設(shè)施，健身器材以及其他小品，營造氛圍。

做好多專業(yè)施工協(xié)調(diào)管理

園林工程牽涉的面較廣，有防水工程?土方工程（及微地形）?園林給排水?鋪裝工程?綠化種植、鋼結(jié)構(gòu)、強弱電及燈光工程?假山工程，又有雕塑?健身娛樂設(shè)施等的配套工程，工作的先后次序，對于整個項目的把控和推進，減少交叉作業(yè)的干擾，起到至關(guān)重要的作用。

進度計劃

管理者和施工單位必須編制工程進度計劃，并在施工中不斷修正。

工期安排

項目景觀施工中，工序多，周期長，必須在充分熟悉圖紙內(nèi)容的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場的情況，集中力量保證重點工序的施工。先難后易，把工作安排早，安排細，安排好。比如說，先把園林中的主路，泳池結(jié)構(gòu)、大的構(gòu)筑物先安排施工。

成本控制

需要有一個合理的預(yù)算。如果想得到好的設(shè)計結(jié)果，必須并且準備合理的預(yù)算。按景觀面積計算：普通園林200元/平方米、中等園林400元/平方米左右、高等園林600元/平方米、高上800元/平方米、頂級園林1000元/平方米以上。工程成本控制要貫穿園林工程建設(shè)的全過程，比如說，一些地方的石材厚度減少，大樹不一定要很大，但是樹冠要好。

二、園林景觀設(shè)計就業(yè)前景怎么樣？

中國城市化呈燎原趨勢，人地關(guān)系面臨空前的緊張狀態(tài)，同時，全球化進程使中國大地景觀面臨前所未有的改變。土地乃民族存在之本，已經(jīng)暴露的認定關(guān)系危機、城市建設(shè)的諸多弊端和奇缺的景觀設(shè)計人才，景觀設(shè)計行業(yè)已經(jīng)到了關(guān)鍵的發(fā)展時期。

風景園林規(guī)劃設(shè)計（景觀設(shè)計）要素包括自然景觀要素和人工景觀要素。其中自然景觀要素主要是指自然風景，如大小山丘、古樹名木、石頭、河流、湖泊、海洋等。人工景觀要素主要有文物古跡、文化遺址、園林綠化、藝術(shù)小品、商貿(mào)集市、建構(gòu)筑物、廣場等。

這些景觀要素為創(chuàng)造高質(zhì)量的城市空間環(huán)境提供了大量的素材，但是要形成獨具特色的城市景觀，必須對各種景觀要素進行系統(tǒng)組織，并且結(jié)合風水使其形成完整和諧的景觀體系，有序的空間形態(tài)。

景觀設(shè)計主要服務(wù)于：城市景觀設(shè)計（城市廣場、商業(yè)街、辦公環(huán)境等）、居住區(qū)景觀設(shè)計、城市公園規(guī)劃與設(shè)計、濱水綠地規(guī)劃設(shè)計、旅游度假區(qū)與風景區(qū)規(guī)劃設(shè)計等。

“新中式”景觀設(shè)計是把中國傳統(tǒng)風格融合現(xiàn)代時尚元素的一種流行趨勢。這種風格既保留了傳統(tǒng)文化,又體現(xiàn)了時代特色，突破了中國傳統(tǒng)風格中沉穩(wěn)有余，活潑不足等常見的弊端。其特點是常常使用傳統(tǒng)的造園手法、運用中國傳統(tǒng)韻味的色彩、中國傳統(tǒng)的圖案符號、植物空間的營造等來打造具有中國韻味的現(xiàn)代景觀空間。

售樓部景觀設(shè)計好不好做（售樓部景觀設(shè)計好不好做呀）

中國傳統(tǒng)符號種類很多，有中國傳統(tǒng)的吉祥物：青龍、白虎、朱雀、玄武、鳳、貔貅、雙魚、蝙蝠、玉兔等；有五行的金、木、水、火、土；還有中國傳統(tǒng)的寶相植物：牡丹、荷花、石榴、月季、松、竹、梅等。

在“新中式”景觀設(shè)計中采用以上傳統(tǒng)符號用抽象或簡化的手法來體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化內(nèi)涵，運用形式多種多樣，可鑲刻于景墻、大門、廊架、景亭、地面鋪裝、座凳上；或以雕塑小品的形式出現(xiàn)；或與燈飾相結(jié)合。

三、景觀設(shè)計前景

未來景觀設(shè)計的發(fā)展趨勢應(yīng)該從人本化、生態(tài)化，回歸自然和個性化三方面發(fā)展，景觀設(shè)計是城市生態(tài)系統(tǒng)中一項重要的組成部分，未來景觀設(shè)計五大要點為立意、布局、尺度與比例、色彩與質(zhì)感及細節(jié)設(shè)計。

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景觀設(shè)計未來發(fā)展趨勢

1、人本化、生態(tài)化

傳統(tǒng)園林是人與自然的作用在相互競爭，現(xiàn)代園林則是追求減少、甚至是沒有人類參與而由自然形成的真正的自然場所。就目前來說，人們居住的環(huán)境大多是向著人性化、生態(tài)化的趨勢不斷發(fā)展，對景觀設(shè)計也要求越來越高，越來越合理化。例如生態(tài)庭院的景觀設(shè)計，在設(shè)計理念上就與以往不同，生態(tài)庭院的景觀設(shè)計，更強調(diào)的是以人為本，追求生態(tài)平衡，打造建筑、人、環(huán)境相結(jié)合的天人合一理念。

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景觀設(shè)計未來發(fā)展趨勢

2、回歸自然

人們對于景觀設(shè)計互相追逐的過猶不及，這樣就導(dǎo)致了景觀設(shè)計中的自然元素越來越少。景觀設(shè)計師過于強調(diào)人文景觀，僅考慮視覺沖擊的話，不僅僅是做了無用功，更是景觀設(shè)計偏離了自然的軌道，平添了居住者身在其中的壓力感。

四、景觀設(shè)計師是什么樣的專業(yè)？有前途嗎？

景觀設(shè)計師在將來會是一個很吃香的行業(yè)，可以選擇進修這個行業(yè)喔。

景觀設(shè)計師是運用專業(yè)知識及技能，從事景觀規(guī)劃設(shè)計、園林綠化規(guī)劃建設(shè)和室外空間環(huán)境創(chuàng)造等方面工作的專業(yè)設(shè)計人員。

1、景觀設(shè)計師主要工作內(nèi)容：

（1）設(shè)計前期準備（接待，收集資料，現(xiàn)場勘察，咨詢，商務(wù)洽談，編制項目建議書等）；

（2）規(guī)劃設(shè)計（景觀規(guī)劃設(shè)計，工程設(shè)計，各類效果圖及施工圖繪制，指導(dǎo)園林植物群落的生態(tài)設(shè)計，協(xié)調(diào)景觀風景園林和室外空間等設(shè)計與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計）；

（3）工程協(xié)調(diào)（解決施工中一般性設(shè)計配合問題，參與質(zhì)量檢驗和現(xiàn)場監(jiān)督）；

（4）設(shè)計業(yè)務(wù)管理（技術(shù)檔案管理等）。