宜賓景觀設(shè)計(jì)怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（宜賓園林設(shè)計(jì)）

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文章目錄列表:

• 1、發(fā)改委對(duì)綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

• 2、景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

• 3、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

• 4、設(shè)計(jì)跟產(chǎn)費(fèi)怎么計(jì)算

一、發(fā)改委對(duì)綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.1 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方法計(jì)算收費(fèi)。1.3 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi) = 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1 ± 浮動(dòng)幅度值)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) = 基本設(shè)計(jì)收費(fèi) + 其他設(shè)計(jì)收費(fèi)基本設(shè)計(jì)收費(fèi) = 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整 系數(shù)1.4 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)是按照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)收費(fèi)額，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人根據(jù)實(shí)際情況，在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)合同額。1.5 基本設(shè)計(jì)收費(fèi)基本設(shè)計(jì)收費(fèi)是指在工程設(shè)計(jì)中提供編制初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件收取的費(fèi)用，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題、參加試車考核和竣工驗(yàn)收等服務(wù)。1.6 其他設(shè)計(jì)收費(fèi)其他設(shè)計(jì)收費(fèi)是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用，包括總體設(shè)計(jì)費(fèi)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)費(fèi)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等。1.7 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)是完成基本服務(wù)的價(jià)格。工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)在《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表》(附表一)中查找確定，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)。1.8 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額，為經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。工程中有利用原有設(shè)備的，以簽訂工程設(shè)計(jì)合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；工程中有緩配設(shè)備，但按照合同要求以既配設(shè)備進(jìn)行工程設(shè)計(jì)并達(dá)到設(shè)備安裝和工藝條件的，以既配設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；工程中有引進(jìn)設(shè)備的，按照購(gòu)進(jìn)設(shè)備的離岸價(jià)折換成人民幣作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。1.9 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)調(diào)整系數(shù)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)。專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對(duì)不同專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)在《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表》(附表二)中查找確定。工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對(duì)同一專業(yè)不同建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個(gè)等級(jí)，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般(I級(jí))0.85；較復(fù)雜(II級(jí))1.0；復(fù)雜(III級(jí))1.15。計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí)，工程復(fù)雜程度在相應(yīng)章節(jié)的《工程復(fù)雜程度表》中查找確定。附加調(diào)整系數(shù)是對(duì)專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于總則和有關(guān)章節(jié)中。附加調(diào)整系數(shù)為兩個(gè)或兩個(gè)以上的，附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。將各附加調(diào)整系數(shù)相加，減去附加調(diào)整系數(shù)的個(gè)數(shù)。加上定值1，作為附加調(diào)整系數(shù)值。1.10 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) = 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)費(fèi)額×非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)費(fèi)額為非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的初步設(shè)計(jì)概算。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率在《非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率表》(附表三)中查找確定。1.11 單獨(dú)委托工藝設(shè)計(jì)、土建以及公用工程設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的，按照其占基本服務(wù)設(shè)計(jì)工作量的比例計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。1.12 改擴(kuò)建和技術(shù)改造建設(shè)項(xiàng)目，附加調(diào)整系數(shù)為1.1～1.4。根據(jù)工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度確定適當(dāng)?shù)母郊诱{(diào)整系數(shù)，計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。1.13 初步設(shè)計(jì)之前，根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設(shè)計(jì)的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的5%加收總體設(shè)計(jì)費(fèi)。1.14 建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)由兩個(gè)或者兩個(gè)以上設(shè)計(jì)人承擔(dān)的，其中對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合理性和整體性負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)人，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的5%加收主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)。1.15 工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或者復(fù)用設(shè)計(jì)的，按照同類新建項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的30%計(jì)算收費(fèi)；需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的，按照同類新建項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的40%計(jì)算收費(fèi)；需要對(duì)原設(shè)計(jì)做局部修改的，由發(fā)包人和設(shè)計(jì)人根據(jù)設(shè)計(jì)工作量協(xié)商確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。1.16 編制工程施工圖預(yù)算的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；編制工程竣工圖的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。1.17 工程設(shè)計(jì)中采用設(shè)計(jì)人自有專利或者專有技術(shù)的，其專利和專有技術(shù)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。1.18 工程設(shè)計(jì)中的引進(jìn)技術(shù)需要境內(nèi)設(shè)計(jì)人配合設(shè)計(jì)的，或者需要按照境外設(shè)計(jì)程序和技術(shù)質(zhì)量要求由境內(nèi)設(shè)計(jì)人進(jìn)行設(shè)計(jì)的，工程設(shè)計(jì)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人根據(jù)實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)工作量，參照本標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。1.19 由境外設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)文件，需要境內(nèi)設(shè)計(jì)人按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范審核并簽署確認(rèn)意見(jiàn)的，按照國(guó)際對(duì)等原則或者實(shí)際發(fā)生的工作量，協(xié)商確定審核確認(rèn)費(fèi)。1.20 設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)文件的標(biāo)準(zhǔn)份數(shù)，初步設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)分別為10份，施工圖設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。工程設(shè)計(jì)中需要購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖的，由發(fā)包人支付購(gòu)圖費(fèi)。1.21 本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不包括本總則1.0.1以外的其他服務(wù)收費(fèi)。其他服務(wù)收費(fèi)，國(guó)家有收費(fèi)規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家沒(méi)有收費(fèi)規(guī)定的，由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。2. 建筑市政工程設(shè)計(jì)建筑市政工程各階段工作量比例表　類別 方案設(shè)計(jì)（%） 初步設(shè)計(jì)（%） 施工圖設(shè)計(jì)（%）園林綠化工程 Ⅰ、Ⅱ級(jí) 30 70Ⅲ級(jí) 30 20 50注：提供兩個(gè)以上建筑設(shè)計(jì)方案，且達(dá)到規(guī)定內(nèi)容和深度要求，從第二個(gè)設(shè)計(jì)方案起，每個(gè)方案按照方案設(shè)計(jì)費(fèi)的50%另收方案設(shè)計(jì)費(fèi)3.附則3.1本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家計(jì)委（1988年1月1日）關(guān)于頒發(fā)《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的通知（工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）制訂；3.2本標(biāo)準(zhǔn)未盡事宜,參照國(guó)家計(jì)委（1988年1月1日）《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明》（附表四至附表十六）執(zhí)行；3.3本標(biāo)準(zhǔn)解釋權(quán)歸上海澤宇現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃所；3.4本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起執(zhí)行。附表一：工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 計(jì)費(fèi)額 收費(fèi)基價(jià)1 200 9.02 500 20.93 1000 38.84 3000 103.85 5000 163.96 8000 249.67 10000 304.88 20000 566.89 40000 1054.010 60000 1515.211 80000 1960.112 100000 2393.413 200000 4450.814 400000 8276.715 600000 11897.516 800000 15391.417 1000000 18793.818 2000000 34948.9注：計(jì)費(fèi)額>2000000萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.6%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)附表二：工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表工程類別 專業(yè)調(diào)整系數(shù)水利電力工程 其他水利工程 0.8交通運(yùn)輸工程 公路、城市道路工程 0.9建筑市政工程 建筑、市政工程 1.0人防、園林綠化工程 1.1農(nóng)業(yè)林業(yè)工程 農(nóng)業(yè)工程 0.9 林業(yè)工程 0.8 附表三：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率表類別 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備分類 費(fèi)率（%）一般 單體設(shè)備類：槽、罐、池、箱、斗、架、臺(tái)，常壓容器及無(wú)傳動(dòng)的簡(jiǎn)單裝置 10—13較復(fù)雜 水工類：閘門、船舶下水設(shè)備 13—16復(fù)雜 環(huán)保類：環(huán)境污染防治 16—20注：（1）新研制并首次投入工業(yè)化生產(chǎn)的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，乘以1.3的調(diào)整系數(shù)計(jì)算收費(fèi)；（2）多臺(tái)（套）相同的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，自第二臺(tái)（套）起乘以0.3的調(diào)整系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。附表四：城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額規(guī)劃人口(萬(wàn)人) 收費(fèi)起點(diǎn)(萬(wàn)元) 遞增額(萬(wàn)元/萬(wàn)人) 備 注≤1.0 1.2 1-5 1.2 0.60 5-10 3.6 0.50 10-20 6.1 0.45 20-50 10.6 0.45 ＞50 24.1 另議 注：1．遞增額是指超過(guò)規(guī)劃人口下限時(shí)，每遞增一萬(wàn)人應(yīng)增加的收費(fèi)額；2．修改總體規(guī)劃視修改程度折減計(jì)費(fèi)；3．只作到規(guī)劃大綱階段，其收費(fèi)額一般按本定額的30％—40％計(jì)取。附表五：城市分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額項(xiàng) 目 收費(fèi)定額（萬(wàn)元／平方公里） 備注分區(qū)規(guī)劃 1.00 注：分區(qū)規(guī)劃主要目的是深化總體規(guī)劃，為詳細(xì)規(guī)劃提供設(shè)計(jì)依據(jù)。按本定額收費(fèi)，其規(guī)劃深度應(yīng)達(dá)到以下要求：1．提出分區(qū)現(xiàn)狀圖；2．提出分區(qū)土地利用規(guī)劃圖；3．提出控制建筑高度、建筑密度、容積率分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；4．提出城市基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖；5．綜合報(bào)告及各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；6．分區(qū)規(guī)劃圖紙比例為1／5000～1／10000。附表六：生活居住用地規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額新規(guī)劃區(qū)面積（公頃） 收費(fèi)起點(diǎn)（元） 遞增額（元／公頃） 備注≤3 5000 不足3公頃的按3公頃計(jì)費(fèi)3－10 5000 1300 10－20 14000 1000 ＞20 24000 另議 注：1．工業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)可參照本定額計(jì)費(fèi)；2．不做工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)的按本定額50％計(jì)費(fèi)；3．山區(qū)或地形特殊復(fù)雜的地段，收費(fèi)額可視不同情況乘以1.1～1.3的系數(shù)。附表七：城市重點(diǎn)地段、沿街地段景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額收費(fèi)定額（元／公頃） 1500—2000注：本定額不包括工程管線及豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。附表八：公園、游樂(lè)場(chǎng)及其它園林、小游園規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額規(guī)劃區(qū)面積（公頃） 收費(fèi)起點(diǎn)（元） 遞增額（元／公頃）≤3 4500 3－10 4500 120010－20 13000 1000＞20 23000 另議注：不足3公頃者按3公頃計(jì)取。附表九：風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額規(guī)劃面積（平方公里） 收費(fèi)起點(diǎn)（萬(wàn)元） 遞增額（萬(wàn)元/平方公里） 備注≤10 3.00 小于10平方公里的適當(dāng)酌減10－20 3.00 0.20 20－50 5.00 0.10 50－100 8.00 0.05 ＞100 10.50 另議 注：按本定額收費(fèi)，其規(guī)劃設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到以下要求1．風(fēng)景區(qū)現(xiàn)狀分析；2．風(fēng)景資源評(píng)價(jià)；3．確定風(fēng)景區(qū)范圍；4．確定規(guī)劃目標(biāo)及原則；5．確定風(fēng)景區(qū)的性質(zhì)；6．確定各級(jí)保護(hù)區(qū)的范圍及保護(hù)措施；7．確定景區(qū)、功能分區(qū)及布局結(jié)構(gòu)；8．測(cè)算環(huán)境容量；9．風(fēng)景點(diǎn)規(guī)劃、旅游服務(wù)設(shè)施及居民點(diǎn)規(guī)劃；10．專業(yè)工程規(guī)劃（包括道路交通規(guī)劃、給排水規(guī)劃、供電規(guī)劃及綠化值被規(guī)劃）；11．經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析與布局；12．分期發(fā)展規(guī)劃；13．政策建議或其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。附表十：風(fēng)景區(qū)區(qū)域規(guī)劃大綱階段收費(fèi)定額區(qū)域面積（平方公里） 收費(fèi)起點(diǎn)（萬(wàn)元） 遞增額（萬(wàn)元/平方公里） 備注≤100 2.5 小于100平方公里按100平方公里計(jì)費(fèi)100－200 2.5 0.020 200－300 4.5 0.010 300－500 5.5 0.005 ＞500 6.5 另議 注：按本定額收費(fèi)，應(yīng)提出以下規(guī)劃大綱要點(diǎn)：1.對(duì)與風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題進(jìn)行論證；2．確定區(qū)域規(guī)劃范圍與風(fēng)景保護(hù)對(duì)象；3．確定風(fēng)景區(qū)域的性質(zhì)與特點(diǎn)；4．對(duì)區(qū)域環(huán)境容量進(jìn)行測(cè)算并提出相關(guān)措施；5．確定保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用風(fēng)景區(qū)資源的基本原則；6．確定區(qū)域布局和結(jié)構(gòu)原則（包括區(qū)域居民點(diǎn)體系布局）；7．其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。附表十一：市政工程管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額（單位：元／公里·根）管線所在地段 收費(fèi)定額 備 注%D%A黑武皇%D%A的感言：%D%A真心佩服你，謝謝！%D¢013-09-21%D%A

二、景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱

注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基

2、本計(jì)費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計(jì)費(fèi)。

風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃

注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬(wàn)元。

2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。

3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃利用范圍計(jì)算。

風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬(wàn)元。

三、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介

人都是有向往之心的，向往擁有自己的東西，房子就是其中一種，因此很多商家就看準(zhǔn)了人的心態(tài)，建筑出一棟有一棟的住宅，讓他們前來(lái)購(gòu)買，但是來(lái)購(gòu)買房子的人對(duì)房子的了解不深，常常無(wú)力還價(jià)，被坑了很多錢，或者說(shuō)不懂得房?jī)r(jià)為什么是這么多錢，買了心中有塊石，不買有整天想著，現(xiàn)在小編就為大家講一下建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)吧!讓大家更多地了解。

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)

1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn)元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi)12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。

4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。

5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。

6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價(jià)7萬(wàn)元。

7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃，基價(jià)10萬(wàn)元。

8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃，基價(jià)為6萬(wàn)元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的4%~7%

建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)

一. 住宅類收費(fèi)

1 按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)2.0~3.0%收取。

2 按面積收費(fèi)則分類如下：(上限為采暖地區(qū))

3 多層住宅(含六躍七躍層)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 擴(kuò)初： 7~12元/M2 施工圖：16~25元/M2

4 小高層住宅(八~十一層，含十一躍十二躍層)4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴(kuò)初： 10~16元/M2 施工圖：22~32元/M2

5 高層住宅(十二~三十層) 方案： 6元/M2 5~10元/M2 擴(kuò)初： 14~19元/M2 施工圖：30~38元/M2

6 超高層住宅(三十層以上) 方案： 8元/M2起 擴(kuò)初： 17元/M2起 施工圖： 38元/M2起

7 別墅

方案： 12元/M2 8~20元/M2 擴(kuò)初： 20~40元/M2 施工圖：40~80元/M2

說(shuō)明：

1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過(guò)程收費(fèi)。 2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，

3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積<5萬(wàn)m2，系數(shù)為1.2; 5萬(wàn)m2<總建筑面積<20萬(wàn)m2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬(wàn)M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。

5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，

6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。 7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，

8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%， 9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M2 11.獨(dú)立地下車庫(kù)，設(shè)計(jì)取費(fèi)35~45元/M2，

二 教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))

1 中小學(xué)建筑

1) 教學(xué)樓及行政樓： 方案： 8元/M2 7~9元/M2 擴(kuò)初： 16~22元/M2 施工圖：35~45元/M2

2) 綜合實(shí)驗(yàn)樓：

方案： 10元/M2 9~12元/M2 擴(kuò)初： 22~32元/M2 施工圖：45~65元/M2

3) 圖書(shū)館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 擴(kuò)初： 24~35元/M2 施工圖：50~70元/M2

4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。

2 高等院校建筑：

5) 教師及學(xué)生公寓： 方案： 5元/M2 4~6元/M2 擴(kuò)初： 10~15元/M2 施工圖：20~30元/M2

6) 教學(xué)樓及行政樓：

方案： 11元/M2 10~12元/M2 擴(kuò)初： 24~30元/M2 施工圖：50~60元/M2;

7) 綜合實(shí)驗(yàn)樓：

方案： 12元/M2 11~15元/M2 擴(kuò)初： 26~36元/M2 施工圖：55~75元/M2;

8)圖書(shū)館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%~3.5%： 或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2 擴(kuò)初： 28~40元/M2 施工圖：60~80元/M2;

9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2.5%起。

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四、設(shè)計(jì)跟產(chǎn)費(fèi)怎么計(jì)算

設(shè)計(jì)跟產(chǎn)費(fèi)計(jì)算思路如下：

1、景觀設(shè)計(jì)總面積=總用地面積-建筑占地面積（2.7m以上的消防通道（水泥地面）不計(jì)算景觀面積，如果有輔裝，設(shè)計(jì)則按照實(shí)際面積計(jì)算）。

2、景觀工程總造價(jià)*費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。

3、設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*哦你過(guò)程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。

變質(zhì)工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)，工程監(jiān)理按照景觀工程總造價(jià)的2.0%-2.5%收取監(jiān)造費(fèi)。

一次性設(shè)計(jì)費(fèi)收取方式

一次性收取設(shè)計(jì)費(fèi)，不同的設(shè)計(jì)師在房屋設(shè)計(jì)時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，大部分的設(shè)計(jì)師收費(fèi)在三百到五百之間，當(dāng)然也有不少設(shè)計(jì)師的費(fèi)用是上千元不等。

這些設(shè)計(jì)師會(huì)直接到業(yè)主家進(jìn)行實(shí)地量房，再根據(jù)測(cè)量的情況來(lái)設(shè)計(jì)方案和施工圖。這類設(shè)計(jì)師相對(duì)來(lái)說(shuō)是性價(jià)比比較高的，有自己的經(jīng)驗(yàn)和想法，與免費(fèi)的設(shè)計(jì)相比會(huì)好很多。

以上就是小編對(duì)于宜賓景觀設(shè)計(jì)怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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